Pertanyaan Seputar Kavling Tanah | Tanah Kavling
1. ukuran tanah kavling berapa?
- untuk saat ini kami ada ukuran 10X15m, untuk harga cash 18jt
- bisa, DP 30% dan sisanya dibayar 3 kali dalam 3 bulan
- Lokasi di Maros, Kec. Tanralili, kawasan pengembangan mamminasata Makassar Baru, Sulawesi Selatan.
- Sekitar 4 KM.
- Pakai angkutan darat.
- Sekitar 1,5 jam pakai angkutan darat, tp lokasi kami berada pada pengembangan kawasan makassar baru, awal 2013 infrastruktur mulai dibangun, apabila jalan sudah rampung jarak ke pusat kota lama hanya 1 jam dan kota makassar baru hanya 40 menit
- Kavling yang saat ini ditawarkan peruntukan perumahan.
- Jika ingin membuat Sertifikat, biaya sertifikat sebesar 2,5-3 juta/kavling. Dapat diurus sendiri dan dapat kami bantu untuk pengurusan.
- Bisa, karena proses sertifikasi dilakukan setelah angsuran lunas.
- Bagi teman-teman yang bayar cash di depan, dapat prioritas memilih kavling.
- Bisa, selama kavling belum terjual.
- Kavling bisa dilihat segera mungkin pada halaman yang disediakan
- Silahkan kirim scan bukti transfer angsuran pertama dan KTP atau SIM bersama alamat surat menyurat lengkap dengan kode POS dan Nomor HP ke email tanahkapling999@gmail.com.
- Mohon ditunggu maksimal 4 minggu proses SPJB di notaris, lalu SPJB akan dikirim ke alamat anda untuk anda tandatangani, setelah ditandatangani dan saksi.
- Betul, setelah ditandatangani, kedua SPJB dikirim kembali ke alamat kantor kami, untuk disahkan notaris, setelah itu pihak kami akan kirim kembali 1 eksemplar untuk anda.
- Anda akan menerima surat perjanjian jual beli (SPJB) yang mengawal hak dan kewajiban selama angsur lunas secara aman.
- Setelah lunas anda akan menerima akta jual beli (AJB) yang merupakan akta pelepasan hak dari kami kepada anda dengan sebidang tanah seluas yang anda angsur.
- Setelah anda terima akta jual beli, maka dilanjutkan proses sertifikat SHM, semua biaya sertifikat ditanggung pembeli dan prosesnya dibantu pihak kami.
- Kami membantu menjualkan kavling anda setelah angsuran lunas minimal dengan kenaikan harga 50% dari total nilai investasi anda selama 3 tahun.
- Tentu saja bisa. Dipersilahkan.
- Setelah lunas, anda bisa menjual dengan keuntungan minimal 50% dari total nilai investasi, punya tanah yang nilainya tidak pernah turun dan anda bisa ikut menjualkan kavling kami dengan hak fee 300rb/kavling atas rekomendasi anda. Kabar gembira buat Anda karena kawasan yang kami tawarkan adalah kawasan pengembangan makassar baru, jadi tidak diragukan lagi untuk kenaikan nilai investasi, apalagi saat ini kavling yang kami tawarkan mudah dijangkau.
- Sangat legal, karena kami memiliki badan hukum perusahaan, semua proses juga diperkuat dengan kepastian hukum, seperti SPJB, Akta Jual Beli dan tentu sertifikat yang dibantu oleh Pejabat Notaris.
- Jika terlambat maka didenda 1000 rupiah/hari/kavling.
- Jika 3 bulan berturut-turut tidak angsur maka perjanjian batal, sehingga uang yang sudah disetorkan hangus.
- Kasus karena kematian salah satu pihak, maka kewajiban akan dilanjutkan oleh ahli waris sehingga hak akan diterima dengan baik setelah lunas, tetapi bila berhenti karena alasan yang tidak jelas maka kami tetap merujuk pada SPJB yang sudah ditandatangani sehingga akan ditunggu menjalankan kewajibannya, bila 3 bulan berturut-turut tidak ada kewajiban yang dilakukan, maka angsuran yang sudah disetor hangus.
- Sangat boleh. Itu namanya sistem deposit, kami akan mencatatkan pembayaran yang dilakukan dengan sistem deposit sepanjang bukti transfer sudah kami terima, dan tidak ada bulan yang terlompati atau kosong tanpa angsuran.
- Tanah kavling ini sudah dalam penguasaan pihak kami, oleh karena itu kami berani menjualnya atau menawarkannya ke investor. Bukan merupakan tanah sengketa dan kami menjamin akan keabsahan atau legalitas tanah tersebut seperti disebutkan pada SPJB.
- Betul. Syarat angsuran anda bisa dibukukan maka setiap kali habis transfer, bukti transfer di-scan atau difoto lalu dikirim ke email tanahkapling999@gmail.com
- Tidak harus. Bisa menggunakan ATM, M-Banking, yang penting menuliskan nama lengkap dan angsuran ke berapa pada bagian berita/remark/keterangan yang terdapat pada slip jika menggunakan manual (setoran tunai).
- BTN Cabang RSUP Wahidin Makassar atas nama Hairil Nurdin No. Rek.00077-01-61-000808-7
- Tidak harus tapi boleh, anda bisa memberikan Surat Kuasa via notaris, kepada salah satu karyawan kami, hanya untuk menandatangani (Bukan yang lain, sehingga tidak bisa disalahgunakan oleh Pihak Kami), mengalihnamakan menjadi atas nama anda.
- Investasi Kavling tanah yang kami jalankan berbadan hukum, CV. Surya Angkasa Mulya yang beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan Km.21 No.98 Makassar, Disamping itu Pemilik atas nama hairil nurdin adalah mahasiswa aktif pada Politeknik Negeri Ujung Pandang yang bisa dibuktikan kebenarannya.
- Saat ini masih fokus untuk di Maros daerah pengembangan makassar baru, mungkin setelah selesai akan berkembang ke daerah lain
- Ambil lebih dari 1 kavling sangat diperbolehkan, kavling anda nanti akan berjejer atau bersebelahan.
- Boleh. Anda dapat fee 300 ribu/kavling dengan catatan anda sudah gabung jadi investor di kavling tanah.
- Biaya pengurusan sertifikat, tergantung kebijakan Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) setempat, kami tidak bisa memprediksi naik dan turunnya setelah lunas nanti.
- Seperti info kami diawal, kami akan tetap konsisten jika anda sudah ikut dari awal dengan angsuran yang sudah disepakati maka angsuran yang akan anda bayarkan sampai lunas flat, tidak berubah.
- Tidak ada, biaya notaris untuk SPJB dan Akta sudah ditanggung pihak kami.
- Seperti pengalaman kami, sertifikat prosesnya sekitar 4-6 bulan, semua tergantung kebijakan kantor pertanahan setempat
